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415 Rue Claude Nicolas Ledoux 2 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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À louer, local mixte de 256 m² situé dans la zone industrielle des Milles, à Aix-en-Provence. Le bien se compose de 91 m² d’atelier ou stockage en rez-de-chaussée et de 165 m² de bureaux, dont 94 m² à l’étage. L’ensemble est entièrement chauffé et climatisé, avec faux plafonds, cloisons amovibles et une porte sectionnelle. Stationnement libre sur le parking de la copropriété.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 299,24 $ CAD/pi²/an 24,94 $ CAD/pi²/mois 824 568 $ CAD/an 68 714 $ CAD/mois
- Complètement tapissé
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: 673,29 $ CAD/pi²/an 56,11 $ CAD/pi²/mois 1 855 278 $ CAD/an 154 606 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,61 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 756 pi² | 3/6/9 | 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 474 $ CAD/HT-HC/an 4 123 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 474 $ CAD/HT-HC/an 4 123 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, local mixte de 256 m² situé dans la zone industrielle des Milles, à Aix-en-Provence. Le bien se compose de 91 m² d’atelier ou stockage en rez-de-chaussée et de 165 m² de bureaux, dont 94 m² à l’étage. L’ensemble est entièrement chauffé et climatisé, avec faux plafonds, cloisons amovibles et une porte sectionnelle. Stationnement libre sur le parking de la copropriété.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 673,29 $ CAD/pi²/an 56,11 $ CAD/pi²/mois 1 855 278 $ CAD/an 154 606 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,61 $ CAD/an 0,13 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 299,24 $ CAD/pi²/an 24,94 $ CAD/pi²/mois 824 568 $ CAD/an 68 714 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment d’activités fonctionnel, construit en 2000, offrant des espaces polyvalents pour le stockage, les bureaux et les locaux d’activité. Le site comprend un bâtiment en bon état d’usage avec un accès de plain-pied, plusieurs portes sectionnelles pour la zone entrepôt, une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux véhicules utilitaires, ainsi qu’un espace de stationnement pour les utilisateurs. La façade vitrée du bâtiment d’angle met en valeur l’entrée des bureaux, apportant luminosité et visibilité à l’ensemble. Cet actif s’intègre dans un environnement professionnel dynamique au sein de la zone des Milles.
- Banque
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
415 Rue Claude Nicolas Ledoux
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