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415 S 7th St 5 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Lincoln, NE 68508
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FAITS SAILLANTS
- The M.B. Atkins Building - Built in 1930 - Located within the proposed South Haymarket Park redevelopment zone.
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Rare Haymarket Leasing Opportunity! The M.B. Atkins Building - Built in 1930 - Located within the proposed South Haymarket Park redevelopment zone. Historic 3-Story, 5,400 sf industrial warehouse space zoned I-1. All brick and cement framework building with three (3) 1,800 sf floors. Prior home of Bison Manufacturing, this building has had many improvements and interior finishes including electrical and HVAC (first floor is set up for 220v heaters, second floor is heated/cooled by forced air HVAC system, third floor is not heated/cooled). No Water/Sewer or Gas. $2,450/month Gross Modified with NO CAM/NNN expenses. Future redevelopment potential in this area is abundant, lock into a long term lease now to take advantage of it's future potential. Agent has Equity. Lease-to-Own and Owner financing options available. $1,600 Flood Insurance. $3,300 Taxes. $2,600 Building Insurance. All measurements, financials, and inputs are approximate and/or estimated, the Lessee assumes final responsibility of verifying.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Occasion rare de location à Haymarket !
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 400 pi² | 1-10 ans | 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 40 683 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 40 683 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 7,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Rare Haymarket Leasing Opportunity! The M.B. Atkins Building - Built in 1930 - Located within the proposed South Haymarket Park redevelopment zone. Historic 3-Story, 5,400 sf industrial warehouse space zoned I-1. All brick and cement framework building with three (3) 1,800 sf floors. Prior home of Bison Manufacturing, this building has had many improvements and interior finishes including electrical and HVAC (first floor is set up for 220v heaters, second floor is heated/cooled by forced air HVAC system, third floor is not heated/cooled). No Water/Sewer or Gas. $2,450/month Gross Modified with NO CAM/NNN expenses. Future redevelopment potential in this area is abundant, lock into a long term lease now to take advantage of it's future potential. Agent has Equity. Lease-to-Own and Owner financing options available. $1,600 Flood Insurance. $3,300 Taxes. $2,600 Building Insurance. All measurements, financials, and inputs are approximate and/or estimated, the Lessee assumes final responsibility of verifying.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Occasion rare de location à Haymarket !
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de location à Haymarket ! L'édifice M.B. Atkins, construit en 1930, situé dans la zone de réaménagement proposée du parc South Haymarket. Entrepôt industriel historique de 3 étages, 5 400 pieds 2, zone I-1. Tous les bâtiments à structure de briques et de ciment comptant trois (3) étages de 1 800 pieds 2. Ancienne résidence de Bison Manufacturing, cet immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations et de nombreuses finitions intérieures, notamment électriques et CVC (le premier étage est aménagé pour les radiateurs 220 V, le deuxième étage est chauffé/refroidi par un système de CVC à air pulsé, le troisième étage n'est pas chauffé/refroidi). Pas d'eau, d'égout ou de gaz. 4,95 $/pied par an avec une dépense NNN d'environ 1,39 $/pied pied pied (sous réserve de changement). Un bail de 3 ans minimum est privilégié, mais négociable. Le potentiel de réaménagement futur dans ce secteur est abondant, concluez dès maintenant un bail à long terme pour tirer parti de son potentiel futur. L'agent a des capitaux propres. Options de financement par bail à propriétaire et au propriétaire disponibles. 1 600$ d'assurance contre les inondations. 3 300$ Taxes. 2 600$ d'assurance bâtiment. Toutes les mesures, données financières et intrants sont approximatifs et/ou estimés, le locataire assume la responsabilité finale de la vérification.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
415 S 7th St
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