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415 S Dixon St - Fresenius Immeuble de 4 320 pi² • Soins de santé • À vendre 1 263 679 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • Alma, GA 31510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Healthcare Necessity Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing essential, recurring medical services
- Annual Rental Growth – Lease features 2% annual rent increases throughout the base term and renewal options, providing built-in NOI growth
- Low Occupancy Cost – Current rent of approximately $13.40 PSF offers affordable occupancy costs, supporting long-term tenant retention
- Tenant Exercised Early Renewal – Demonstrates tenant commitment to the location with 7+ years remaining on the current lease term through June 2033
- Strong Operator / Guarantor – Lease is guaranteed by Bio-Medical Applications of Georgia, Inc., an affiliate of Fresenius Medical Care
- Large Site with Ample Parking – 4,320 SF medical facility situated on a 1.94-acre parcel, allowing convenient patient access and strong site function
Résumé de l'annonce
Healthcare Necessity Tenant – Fresenius is a global leader in kidney dialysis care providing essential, recurring medical services with strong long-term demand drivers.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 263 679 $ CAD | Taille du lot | 1,94 AC |
| Prix par lit | 1 263 679 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | COMMERCIAL | ||
| Prix | 1 263 679 $ CAD |
| Prix par lit | 1 263 679 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,94 AC |
| Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | COMMERCIAL |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A07-282009 | Évaluation des bâtiments | 244 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 697 $ CAD | Évaluation totale | 275 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A07-282009
Évaluation du terrain
30 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 755 $ CAD
Évaluation totale
275 452 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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415 S Dixon St - Fresenius
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