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415 S Main St 8 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cottonwood, AZ 86326 2 052 770 $ CAD (233,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possible conversion to office & storage
- High visibility with approximately 200 feet of Main Street frontage, ideal for retail or service-oriented uses
- 30 paved on-site parking spaces, which is strong for a Main Street location
- Prime South Main Street frontage in Cottonwood, one of the city’s main commercial corridors with steady local and tourist traffic
- Designed for mixed retail, showroom, and light warehouse use, including loading docks and ADA-compliant restrooms
- Close proximity to major national retailers and services including Walgreens, Safeway, Chase Bank, restaurants, and car washes
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial de 8 788 S/F exceptionnellement bien entretenu sur la rue S Main. À vendre ou à louer, une option possible d'achat ou de possession par le propriétaire avec un bon acompte. 30 places de stationnement pavées, chauffées/refroidies, gicleurs d'incendie, à proximité des principaux magasins ou commerces de détail, restaurants, Walgreens, etc. Stratégiquement, entièrement occupés. L'immeuble est offert à la vente puisque les suites « A » et « B » ou la suite « A » sont disponibles à la location. Suite « A » disponible pour une occupation à court terme, comprenant environ 5 800 pi2, soit 50/50 S/F de salle d'exposition chauffée/refroidie, environ 2 500 pi2 d'entrepôt isolé, chauffé/refroidi (évapé), avec quai de chargement. 2 toilettes conformes ADA dans la suite « A », la suite « B », environ 3 000 pi2, avec location. Suite « B » ENTREPRISE NON À VENDRE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2007
Prix
2 052 770 $ CAD
Prix par pi²
233,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C1 - Commercial ; Ventes et services de quartier
Stationnement
30 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Main Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 406-04-002 | Évaluation des bâtiments | 1 619 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 562 $ CAD | Évaluation totale | 1 867 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
406-04-002
Évaluation du terrain
248 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 619 001 $ CAD
Évaluation totale
1 867 562 $ CAD
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Realty ONE Group Mountain Desert
415 S Main St
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