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415 S State St Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 453 213 $ CAD • Fairmont, MN 56031
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de réaménagement (TIF)
- Visibilité élevée et détaillants nationaux voisins
- Terrain arrière adjacent pour agrandissement/aménagement
- Lot dédouané et réservoirs enlevés
Faits sur la propriété
| Prix | 453 213 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Commerciale | ||
| Prix | 453 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1 - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 453 213 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 612 449,33 $ CAD |
| Prix | 453 213 $ CAD |
| Prix par AC | 612 449,33 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
Située à Fairmont, au Minnesota, près d'une intersection éclairée, cette ancienne station-service est située le long de South State Street/Hwy 15. À quelques minutes de l'I-90.
Description
This 0.74-acre commercial lot presents an exceptional redevelopment opportunity in a high-visibility corridor. Formerly the site of a gas station, the property has been fully cleared. Tanks, structures, and equipment removed, leaving the site development-ready. Zoned for commercial use, the lot is well-suited for a variety of projects, including professional services, hospitality, mixed-use, or a quick service restaurant (QSR). The property may also be eligible for the City’s Tax Increment Financing (TIF) program, creating additional incentives for redevelopment. With excellent visibility, strong traffic counts, and close proximity to national retailers, this site is ideally positioned for your next investment or development.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232510010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 223 $ CAD | Évaluation totale | 359 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
415 S State St
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