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415 S State St Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 446 862 $ CAD • Fairmont, MN 56031
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de réaménagement (TIF)
- Visibilité élevée et détaillants nationaux voisins
- Terrain arrière adjacent pour agrandissement/aménagement
- Lot dédouané et réservoirs enlevés
Résumé de l'annonce
This 0.74-acre commercial lot presents an exceptional redevelopment opportunity in a high-visibility corridor. Formerly the site of a gas station, the property has been fully cleared. Tanks, structures, and equipment removed, leaving the site development-ready. Zoned for commercial use, the lot is well-suited for a variety of projects, including professional services, hospitality, mixed-use, or a quick service restaurant (QSR). The property may also be eligible for the City’s Tax Increment Financing (TIF) program, creating additional incentives for redevelopment. With excellent visibility, strong traffic counts, and close proximity to national retailers, this site is ideally positioned for your next investment or development.
Faits sur la propriété
| Prix | 446 862 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C1 - Commerciale | ||
| Prix | 446 862 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1 - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 446 862 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 603 867,54 $ CAD |
| Prix | 446 862 $ CAD |
| Prix par AC | 603 867,54 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
Située à Fairmont, au Minnesota, près d'une intersection éclairée, cette ancienne station-service est située le long de South State Street/Hwy 15. À quelques minutes de l'I-90.
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232510010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 190 $ CAD | Évaluation totale | 354 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232510010
Évaluation du terrain
354 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
354 190 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
415 S State St
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