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415 W Sophia St
Carson City, NV 89703
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical Office in West Carson City
- Investment or Owner-User Opportunity
- Two Suites with Elevator
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Medical office building on Carson City's west side, across the street from Carson Tahoe's Continuing Care Hospital. This corner lot property features a downstairs suite and an upstairs suite with an elevator. The first floor suite includes four exam rooms with plumbing and two private offices, one with a separate entrance, plus a central nurse's station and waiting room. The second floor suite includes five private offices plus a conference room as well as a front desk area and records room. A rear stairwell provides secondary access to the second floor suite. The surface parking lot, accessible via a recorded easement with additional leased parking spots, provides a total of nine spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 356 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 653 151 $ CAD
Prix par pi²
379,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
95 288 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 178 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
RO - Bureau résidentiel
Stationnement
9 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-185-07 | Évaluation des bâtiments | 232 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 762 $ CAD | Évaluation totale | 290 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-185-07
Évaluation du terrain
58 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 229 $ CAD
Évaluation totale
290 991 $ CAD
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