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Hollywood Market Square 4150-4152 NE Hancock 30 000 pi² d'espace disponible • Flex • Portland, OR 97212
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement ouvert avec beaucoup de stationnement, signalisation et exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Full basement space in the heart of the Hollywood District. Located across from the Hollywood Theater. Rooftop and main level parking available. Other tenants are Planet Fitness, Barber Shop, Nail Salon, Thu's Fashion. Hollywood district between NE Sandy and NE Hancock and NE 41st and NE 42nd. Local bus lines are serviced by routes 12 and 75 which are located directly across the street from the property. Basement Area available for rent in Hollywood District - Possible build-outs available - Multiple small offices and creative spaces already built out - Rooftop parking for tenants and customers - Secure access Walk Score: 95 Transit Score:70 Bike Score: 99
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Emplacement au coin de la rue animée
- Exposition élevée sous de multiples angles
- Lumière naturelle et aménagement ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement privilégié, autres locataires de la région incluent Rite Aid, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, Whole Foods - Beaucoup de stationnement - stationnement exclusif sur le toit et stationnement supplémentaire disponible pour les locataires et les clients - Situé de l'autre côté de la rue du Hollywood Theater et à proximité de nombreux parcs, sites d'intérêt et établissements locaux - Stratégiquement situé dans le quartier Hollywood - Ligne d'autobus sur place
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollywood Market Square | 4150-4152 NE Hancock
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