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Orchid Centre 4150 Eldorado Pky 1 397 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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FAITS SAILLANTS
- Disponible le 1 septembre 2024
- Zone à fort trafic avec 29 436 VPD (véhicules par jour)
- Entouré de détaillants nationaux et d'une forte démographie
- Situé à une intersection avec signalisation
- Pylône de signalisation pour une meilleure visibilité
- Prêt à emménager pour les utilisateurs de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4150 Eldorado Pky - 1er étage - ste 200
Retail space available at the Orchid Shopping Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Intersection signalée
- Disponible le 9/1/24
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 397 pi² | Façade | 489’ le Eldorado Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 450 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 397 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 489’ le Eldorado Parkway |
| Superficie commerciale brute | 24 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Orchid, situé dans un quartier très fréquenté de McKinney, au Texas, est un endroit idéal pour les commerces de détail à la recherche d'une forte visibilité et d'un accès facile. Avec un espace de 1 397 pieds carrés qui sera disponible le 1er septembre 2024, ce centre offre un excellent potentiel pour attirer des clients locaux et des clients en voiture. Situé à une intersection signalisée et entouré de détaillants importants comme Starbucks, McDonald's et Calloway's Nursery, l'Orchid Shopping Center bénéficie à la fois de la circulation piétonnière et de la visibilité des véhicules, ce qui en fait un choix attrayant pour une variété de locataires. La propriété est dotée d'une signalisation sur un pylône et d'un grand parking, ce qui assure la commodité des clients et des employés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchid Centre | 4150 Eldorado Pky
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