Votre courriel a été envoyé.
Lochmoor Plaza 4150 Hancock Bridge Pky 1 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Fort Myers, FL 33903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bravo Supermarket is a major tenant.
- Frontage along Hancock Bridge Parkway provides visibility within a well-traveled commercial corridor.
- Ample on-site parking accommodates customers and employees.
- Grocery-anchored retail center with an established tenant mix serving the surrounding community.
- Multi-tenant configuration supports a variety of retail and service-oriented business uses.
- Convenient access to Fort Myers and surrounding Lee County population centers.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 000 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 22 417 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4150 Hancock Bridge Pky - 1er étage
Lochmoor Plaza is a neighborhood retail center positioned along Hancock Bridge Parkway in North Fort Myers, providing visibility and accessibility within an established commercial corridor. The center is anchored by a grocery tenant and benefits from a mix of surrounding retail, service, storage, and restaurant uses that support recurring consumer traffic throughout the day. The property offers retail leasing opportunities within a multi-tenant environment designed to serve the surrounding residential population and local businesses. Its location provides convenient access to Downtown Fort Myers via the nearby Caloosahatchee River crossings while maintaining connectivity to the broader Lee County market. The surrounding area contains a blend of residential neighborhoods, community services, and everyday-needs retailers, creating a customer base that supports a variety of retail and service-oriented concepts. Ample on-site parking and direct frontage along a heavily traveled corridor contribute to customer convenience and business visibility. The center's established tenancy, neighborhood-oriented positioning, and accessible location make it well suited for retailers, service providers, medical users, personal care businesses, and other consumer-facing operations seeking a presence in North Fort Myers.
4150 Hancock Bridge Pky - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Façade | 1 156’ le Hancock Bridge |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 272 pi² |
| Stationnement | 264 places | Superficie totale du terrain | 23,84 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 264 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 156’ le Hancock Bridge |
| Superficie commerciale brute | 49 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,84 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Centre commercial ancré Save A Lot situé sur la promenade Hancock Bridge à North Fort Myers, en Floride.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lochmoor Plaza | 4150 Hancock Bridge Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.