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4150 Kidron Rd 30 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Lakeland, FL 33811 4 153 500 $ CAD (138,45 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

30,000 SF industrial/flex space
Convenient Lakeland location

Zoned PUD 4428 A-1

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the highly sought-after Lakeland Airport submarket, this 30,000 ± SF commercial building offers an unparalleled location on a generous 3.20-acre* parcel. Strategically situated adjacent to the Amazon Air Cargo Hub and the Ruthven Air Park complex, this property provides prime proximity for corporate headquarters, aviation, manufacturing, and logistics companies looking to capitalize on Central Florida's booming industrial sector.
The majority of the floor plan is built-out as office space, with some warehouse and loading areas. However, the metal A-frame building could be reconfigured for warehouse or manufacturing uses.
*Parcel lines are not consistent with building and driveway footprints, and may need altered at closing, and/or easements need granted.

Lakeland Airport Flex Building Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 153 500 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Prix par pi²	138,45 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,77/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’6”
Taille du lot	3,20 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	PUD 4428 A-1 (I-2) - Planned Urban Development

Prix	4 153 500 $ CAD
Prix par pi²	138,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,20 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	2,77/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	PUD 4428 A-1 (I-2) - Planned Urban Development