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4150 Knob Dr
Eagan, MN 55122
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranteed lease with second largest for profit school operator in the U.S.
- $147,000 average household income within a one-mile radius supports continued demand for premium childcare and early education services.
- Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities providing a passive income stream to ownership.
- Originally leased to Prestige, the school's acquisition by Learning Care Group underscores the operation's proven success and long-term viability.
Résumé de l'annonce
.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 306 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2017
Prix
7 086 055 $ CAD
Prix par pi²
687,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
538 540 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,44 AC
Stationnement
32 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 516 146 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 929 111 $ CAD | Évaluation totale | 3 445 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
929 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 516 146 $ CAD
Évaluation totale
3 445 257 $ CAD
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