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4150 Okeechobee Rd 1 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Pierce, FL 34947
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Faits saillants
- Close to Major Transportation Routes, such as I-95 and the FL Turnpike
- High Traffic Area, fronting Okeechobee Rd
- Growth area - strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 124 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 23 894 $ CAD/an 1 991 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
OFFICE/MEDICAL/RETAIL SPACE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4150 Okeechobee Rd, Fort Pierce, FL 34947
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Back To You Wellness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Grit and Grace Western Wear
- Détaillant
- 1
- -
- Jean Tax Services, LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
- Lets Do ABA
- Services éducatifs
- 1
- -
- Psychotherapeutic Services of Florida Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- SouthState Bank
- Banque
- 581
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Back To You Wellness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Grit and Grace Western Wear | Détaillant | 1 | - |
| Jean Tax Services, LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Lets Do ABA | Services éducatifs | 1 | - |
| Psychotherapeutic Services of Florida Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| SouthState Bank | Banque | 581 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 888 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located as a prominent outparcel to Renaissance Business Park, the property offers exceptional visibility and exposure along Okeechobee Road, property features quality construction, mature landscaping, and abundant on-site parking, creating an attractive setting for a variety of commercial users. Ideally suited for retail, medical, or professional office use, the property is positioned to serve a strong daytime workforce while providing convenient access to Florida’s Turnpike, Interstate 95, SR 70, and Okeechobee Road, ensuring outstanding regional connectivity.
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4150 Okeechobee Rd
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