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Shops At Old Milton 4150 Old Milton Pky 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30005
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FAITS SAILLANTS
- Dernier espace disponible dans Busy Plaza !
- Visibilité extraordinaire avec un nombre élevé de trafic ~ 52k VPD
- Excellent mélange de locataires, grand stationnement
- Unité de vente au détail au rez-de-chaussée
- Idéal pour un salon de manucure, un centre d'apprentissage, un espace robotique
- Accès facile au GA 400
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113/114 | 1 900 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 58 349 $ CAD/an 4 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4150 Old Milton Pky - 1er étage - ste 113/114
These suites can be divided into two suites with 1000 sq ft each
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Façade | 581’ le OLD MILTON PKWY |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 070 pi² |
| Stationnement | 242 places | Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 242 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 581’ le OLD MILTON PKWY |
| Superficie commerciale brute | 49 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Posez une partie de l'immobilier de premier choix d'Alpharetta ! Cette propriété emblématique bénéficie d'un emplacement très fréquenté le long de la promenade Old Milton, avec un accès facile à Alpharetta, Avalon, GA 400, Johns Creek et Roswell. Une visibilité exceptionnelle et des entrées/sorties pratiques garantissent le succès de votre entreprise. Le bâtiment offre une variété de commodités, y compris un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un magnifique atrium, des balcons privés, un restaurant sur place, un système de sécurité, un système de climatisation contrôlé par les locataires, un espace de stockage et une signalisation monumentale bien en vue. Ne manquez pas cette rare occasion d'établir votre entreprise dans un lieu prestigieux avec une visibilité exceptionnelle !
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops At Old Milton | 4150 Old Milton Pky
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