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Southwest Gage Shopping Center 4151-4153 SW Twilight Dr 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Topeka, KS 66614
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Accès facile à l'autoroute 75
- Visibilité élevée
- Situé à côté de LaRocca's Pizza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4151 | 800 pi² | 1-3 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 11 167 $ CAD/an 930,61 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4151
Space is partially built out, can build out office or retail space, washer and dryer hookups, landlord is flexible on what space can be used for. $650 per month. Tenants are responsible for electric, gas and trash. $150 month CAM charge.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Signalisation disponible.
- Possibilité de construction pour le bureau et le commerce de détail.
- Espace au bout du capuchon.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Society
- Détaillant
- 1
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- Larocca's Pizza
- Restaurant
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- Man Cave Barbershop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Society | Détaillant | 1 | - |
| Larocca's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Man Cave Barbershop | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 8,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Planifiez une représentation dès aujourd'hui pour voir cette propriété commerciale parfaite située stratégiquement dans un quartier très fréquenté, qui offre de nombreuses possibilités de réussite commerciale. Cet espace polyvalent offre un immense potentiel pour répondre à diverses fins, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bureau, un cabinet de massothérapeute ou un point de vente au détail. Appelez-nous ou textez-nous dès aujourd'hui pour toute question 785-969-3395
- Atrium
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmen Company
Southwest Gage Shopping Center | 4151-4153 SW Twilight Dr
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