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Barrancas Retail Center 4151-4175 Barrancas Ave 802–9 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Intersection éclairée
- AADT combiné de 50 500
- Capuchon d'extrémité
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4151 | 1 215 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 258 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4157 | 1 912 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 47 616 $ CAD/an 3 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4159 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 904 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4163 | 802 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 973 $ CAD/an 1 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4165-69 | 970 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 157 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4171 | 2 550 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 505 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4175 | 972 pi² | 2-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 207 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4151
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 4157
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4159
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4163
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4165-69
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4171
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4175
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 421 pi² | Superficie commerciale brute | 10 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 195 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unité de vente au détail à bouchon d'extrémité disponible à l'intersection éclairée de Gulf Beach Hwy & Navy Blvd. Cette unité du 1er étage est un étage ouvert de 18 pi x 74 pi avec un parking sur place disponible à l'avant/côté et à l'arrière de la propriété. Les dénombrements quotidiens combinés de la circulation pour l'intersection totalisent un AADT de 50 500. Les données démographiques de 5 milles comprennent une population totale de 95 610 personnes avec un revenu moyen à domicile de 49 083$ La MSA de Pensacola offre une connectivité N/S et E/W avec ses 2 autoroutes fédérales, 3 autoroutes fédérales et 8 autoroutes d'État. Les infrastructures supplémentaires comprennent l'aéroport international de Pensacola, Direct Rail avec CSX Transportation, Genesee & Wyoming et le port de Pensacola. Selon la Florida West Economic Development Alliance, « le ministère de la Défense (DoD) est le plus grand moteur économique du Grand Pensacola, avec un impact économique total de plus de 7,8 milliards de dollars. La région du Grand Pensacola abrite les stations aéronavales de Pensacola, Saufley Field, Corry Station, Naval Hospital Pensacola et Whiting Field. La région du Grand Pensacola compte plus de 35 000 retraités militaires, soit la deuxième plus grande concentration au pays.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Barrancas Retail Center | 4151-4175 Barrancas Ave
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