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Auto Repair / Car Dealership 4151 E Olympic Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90023
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Faits saillants
- Dedicated entry/exist roll-up door off Olympic Blvd
- Prominent street-facing signage opportunities on Olympic Blvd
- Auto Repair & Service (mechanic shop)
- Fenced lot
- Auto Sales (car dealership)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 33,11 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 82 763 $ CAD/an 6 897 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned directly on the high-traffic corridor of historic Olympic Blvd. Located in the unincorporated area of Los Angeles County. Parking and yard area in the rear of the property. May be used for Auto Sales (car dealership) and Auto Repair & Service (mechanic shop). Asking Rent: $4,950 per month.
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
À propos de la propriété
Dual-Use Potential: Auto Repair + Used Car Sales. Operating on Olympic Blvd means planting your flag on one of Southern California's most vital economic arteries. Historically serving as a primary conduit between East Los Angeles and Downtown LA, this corridor boasts high daily vehicle counts and robust local demographics. The site is near the 5, 710, 101 freeways, drawing customer bases from Boyle Heights, Commerce, Montebello, and DTLA.
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Auto Repair / Car Dealership | 4151 E Olympic Blvd
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