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4151 N Sierra Way 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92407
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | 17,84 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 41 032 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Well-known, restaurant building for lease - $2,500 per month!! Type 47 liquor license available with lease! (Building also for sale) Previously Lucy's Mexican Restaurant, a popular place for locals and those traveling up to the mountains. Massive parking lot behind building. 42 parking spots including 2 handicap spots near entrance. Additional 10,725 sq. ft. parcel included in sale. Property has 18 booths that sit 4 to 6 people each. Would make a great breakfast, lunch or dinner place. Across from grocery store Cardenas, Stater Bros, TJ Maxx, Walgreens, Bank of America and other traffic drivers. Sierra Way is one of the main roads up to Lake Arrowhead and Big Bear. This restaurant is a short drive away from the San Manuel Casino as well. Property has a 16-foot-wide hood vent, dish washing station, walk-in cooler, plenty of storage, 2 bathrooms and more! All equipment there at the time of purchase stays or can be taken out. Property could use cosmetic updating on the inside, but otherwise it is ready for your signage and vision! Tenant to pay rent and do any building updates as needed for their business. Owner looking for a consistent and reliable tenant, hence the affordable rent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Liquor license available
- 42 private parking spaces
- 16 foot hood, walk-in cooler and other equipment
- On the way to Big Bear, Lake Arrowhead, Crestline
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Lucy's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lucy's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 18,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 18,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
4151 N Sierra Way
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