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4151 S Eastern Ave
Las Vegas, NV 89119
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare owner-user / investment opportunity for fee-simple ownership of a ± 26,600 SF junior box located within a 100% leased shopping center
- Sits on one of the busiest intersections in the Las Vegas Central West region, accessible via eight ingress/egress paths
- Junior Box benefits from a current tenant paying over $45K in rent per month until the lease expiration date of June 30, 2026.
- Flamingo Eastern Plaza is a ± 57,884 SF shopping center situated at the SWC of Flamingo Rd. and Eastern Ave. with a combined 80,000 VPD
- The shopping center's tenants include a diverse group of national, regional and local tenants including McDonald's, Dunkin Donuts and Red Lobster
- Retail center has cross access parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity in Las Vegas Central West. Discover a rare owner-user and investment opportunity to acquire a ± 26,600 SF junior box retail space at Flamingo Eastern Plaza, strategically positioned at one of Las Vegas' busiest intersections. This fee-simple ownership opportunity is located within a fully leased, ± 57,884 SF shopping center at the southwest corner of Flamingo Road and Eastern Avenue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
26 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 221 250 $ CAD
Prix par pi²
233,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
165 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-23-512-003 | Évaluation des bâtiments | 1 256 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 286 $ CAD | Évaluation totale | 1 461 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-23-512-003
Évaluation du terrain
205 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 256 076 $ CAD
Évaluation totale
1 461 362 $ CAD
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