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Batavia Plaza West Main 4152 W Main Street Rd 1 050–11 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, NY 14020
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Indemnité d'amélioration des locataires
- Beaucoup de places de stationnement
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Modalités flexibles des baux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15 | 1 050 pi² | - | 3-10 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 25 338 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1C | 9 200 pi² | 14’ - 18’ | 3-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 101 489 $ CAD/an 8 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2B | 1 585 pi² | 14’ | 3-10 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 227 $ CAD/an 2 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4152 W Main Street Rd - 1er étage - ste 15
This 1,050 SF retail space at Batavia Plaza | West Main offers high visibility and foot traffic. It features high ceilings, large storefront windows, and expansive glass front doors, creating an inviting atmosphere. Prominent signage opportunities, a sprinkler system, and a bathroom are included. The space is near anchor tenants like Goodwill and Rent-A-Center and has ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4152 W Main Street Rd - 1er étage - ste 1C
Prime 9,200 SF retail space available in Batavia Plaza | West Main, next to Ashley in a high-traffic corridor. Features include high ceilings, large storefront windows, prominent signage, a sprinkler system, two bathrooms, and a dedicated loading dock—perfect for businesses needing efficient logistics. Enjoy excellent visibility, consistent foot traffic, and ample parking. This space is designed for your business to thrive in a bustling retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Hauts plafonds
- Quai de chargement
4152 W Main Street Rd - 1er étage - ste 2B
This 1,585 SF retail suite, currently home to Batavia Total Nutrition, will be available June 1, 2025. Located in Batavia Plaza’s high-traffic west end corridor, Suite 2B offers excellent visibility with large building signage, pylon signage, and access to a spacious parking field. The layout includes an open retail floor, rear storage and office area, and one private restroom, ideal for a range of retail or service-based uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Building Signage
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Batavia Total Nutrition
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Deep Blue Pool & Spa
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Goodwill
- Détaillant
- 10
- -
- Miracle-ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 245
- International
- Xtreme Discount Mattress
- Meubles et tapisserie
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Batavia Total Nutrition | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Deep Blue Pool & Spa | Entraînement physique | 1 | Local |
| Goodwill | Détaillant | 10 | - |
| Miracle-ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 245 | International |
| Xtreme Discount Mattress | Meubles et tapisserie | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 835 pi² | Façade | 535’ le W Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 489 pi² |
| Stationnement | 850 places | Superficie totale du terrain | 14,70 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 835 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 535’ le W Main St |
| Superficie commerciale brute | 123 489 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,70 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Batavia Plaza | West Main offre de 1 000 à 9 200 pi2 d'espace de vente au détail dans un corridor commercial à fort trafic ouest, situé à l'intersection de la rue 63 (chemin Lewiston) et de la route 5 de la NYS (rue West Main). Cette place de premier plan offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile à l'Interstate 90 et la proximité des principaux détaillants, notamment Walmart, Tops Supermarket, McDonald's, Starbucks et Batavia Downs Gaming, Hotel et Racetrack. Avec un trafic quotidien de 29 507 véhicules, cet emplacement assure un fort volume de clients. Les suites disponibles sont dotées de hauts plafonds, de portes vitrées, de grandes vitrines et de possibilités d'affichage bien en vue. Tous les espaces comprennent un système de gicleurs, des toilettes et un grand parking. Une indemnité d'amélioration des locataires (TI) est offerte pour les baux admissibles, offrant ainsi la souplesse nécessaire pour adapter l'espace. La suite de 9 200 pi2, située à côté d'Ashley, comprend un quai de chargement dédié, ce qui la rend idéale pour les entreprises ayant besoin de soutien logistique. Ancré par Goodwill, Rent-A-Center, Miracle Ear et Ashley, Batavia Plaza | West Main attire une circulation piétonnière constante. Des conditions de location flexibles sont disponibles. Réservez votre place dans ce centre de vente au détail en plein essor — communiquez avec nous dès aujourd'hui !
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Batavia Plaza West Main | 4152 W Main Street Rd
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