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4153 N Saint Peters Pky 6 375 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Peters, MO 63304 1 556 928 $ CAD (244,22 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-backed National Tenant | Lease is backed by O'Reilly Automotive Stores, Inc.
- Recent property improvements | Capital improvements include a new parking lot completed in 2025, a new roof to be installed in 2026, and HVAC
- Strong traffic counts and accessibility
Résumé de l'annonce
Strategically Located St. Louis MSA Asset with Strong Long-Term Real Estate Fundamentals and Tenant Appeal. The property is positioned near I-70 and benefits from approximately 30,979 vehicles per day along N St. Peters Parkway and 44,331 vehicles per day along nearby Highway 94. Nearby destinations include Walmart Supercenter, Costco, Aldi, Mid Rivers Mall, Amazon, Barnes-Jewish St. Peters Hospital, and the St. Peters RecPlex. Approximately 166,000 residents live within five miles of the property with average household income approaching $130,000. Nearby Walmart Supercenter, Costco/Gas, and Aldi generate significant annual sales, reinforcing the strength of the surrounding retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 556 928 $ CAD
Prix par pi²
244,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
101 145 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C-3
Stationnement
25 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur st peters Pky
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-0016-7102-00-0001.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 313 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-0016-7102-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
313 693 $ CAD
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Présenté par
4153 N Saint Peters Pky
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