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4155 Dollys Dr Immeuble de 8 232 pi² • Spécialité • À vendre 3 194 585 $ CAD • Sevierville, TN 37876
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Six (6) suites | 18 beds & 6 Sleeper Sofas | 8 baths | Sleeps 36
- Arcade and entertainment areas
- Prime Pigeon Forge location in major tourism market
- 37-foot indoor heated pool - one of the largest in the area
- Extensive 2020-2023 renovations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Firefly Mountain Suites is an ideal short-term rental property located minutes from Gatlinburg, Pigeon Forge, and the Great Smoky Mountains National Park. Designed for large group stays, the property features six suites with 18 beds, 6 sleeper sofas, and 8 baths, sleeping up to 36 guests, making it well suited for family reunions, retreats, and multi-family travel. The property underwent major renovations in 2020-2023, with significant capital invested across the interiors and common areas. Key amenities include a 37-foot indoor heated pool—one of the largest in the region—along with a dedicated arcade and entertainment spaces, upgraded kitchens and furnishings, and multiple outdoor gathering areas featuring fire pits and recreational amenities. A detailed list of improvements is available upon request. With experienced, local short term rental management in place, the property offers a clear value-add opportunity through improved pricing strategy, professional revenue management, and operational oversight. Firefly Mountain Suites is well positioned for an experienced STR investor or owner-operator seeking scale in a single hospitality asset with differentiated amenities and upside in the Sevier County market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 194 585 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 388,07 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 232 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1994/2023 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | A1 | ||
| Prix | 3 194 585 $ CAD |
| Prix par pi² | 388,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 8 232 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2023 |
| Zonage | A1 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085L-C-018.00 | Évaluation des bâtiments | 209 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 945 $ CAD | Évaluation totale | 222 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085L-C-018.00
Évaluation du terrain
12 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 454 $ CAD
Évaluation totale
222 399 $ CAD
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4155 Dollys Dr
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