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4155 Gibson Dr 7 500 pi² Industriel Immeuble Tipp City, OH 45371 2 065 796 $ CAD (275,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $1,490,000
- 3Ph 208V Power (400 Amps)
- Ample Parking, Outdoor storage area
- 7500 SF, Est 5100 SF Warehouse, Est 5100 SF Warehouse
- 13' Ceiling Height at the eave, 15' at the peak (decking)
- *Salt shed and containers not included in sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7500 SF furnished industrial building. Ample parking with storage room in the rear of the property. 3 OH doors (12'x12') with estimated 5100 SF of Warehouse space. 3PH Power and 13-15' ceilings to the trussed & deck respectively. An estimated 2400 SF of office space. All office furniture, cubicles and racking to convey with building. The salt shed and shipping containers will be removed in March and are not included in the sale. The warehouse is heated with a coal furnace but there are other options for propane if needed. The office has 2 electric heat pumps. The office features a conference room, managers office, 4 additional hard wall offices, 2 restrooms and a cubicle area with 9 hardwired cubicles. A gated yard with parking in front of the building as well as the side. There may be an opportunity for a drive through if the east side of the property is leveled and gated (please check with the township to verify). Lastly there is a high flow well located next to the salt shed for a variety of uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 065 796 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Prix par pi² | 275,44 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,88 AC | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 2 065 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A01085373 | Évaluation des bâtiments | 120 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 525 $ CAD | Évaluation totale | 142 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A01085373
Évaluation du terrain
21 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 941 $ CAD
Évaluation totale
142 465 $ CAD
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