4155 Old Sibley Memorial Hwy | Eagan, MN 55122
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- Équipe LoopNet
4155 Old Sibley Memorial Hwy
Eagan, MN 55122
Local d'activités Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is a multi-tenant industrial flex property that includes a cell tower and a fully fenced outdoor storage area, offering diverse income potential
- A cell tower on-site, currently leased to Verizon, provides the owner with consistent, passive cash flow.
- The asset includes approximately 7,000 square feet of fenced outdoor storage, ideal for equipment, vehicles, or materials.
- The property features a mix of leased spaces, month-to-month tenants, and vacant units, creating a unique opportunity for an owner-user to occupy
- The new owner has the opportunity to occupy or lease approximately ±4,000 square feet of warehouse space and roughly ±3,500 square feet
- Strategically located with easy access to Interstate 77
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 15 240 pi² | ||
| Zonage | I-1 - Industriel limité | ||
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industriel limité |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-31000-01-010 | Évaluation des bâtiments | 1 238 481 $ |
| Évaluation du terrain | 867 076 $ | Évaluation totale | 2 105 557 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-31000-01-010
Évaluation du terrain
867 076 $
Évaluation des bâtiments
1 238 481 $
Évaluation totale
2 105 557 $
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