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Family Dollar 4155 S Highway 92 7 818 pi² Commerce de détail Immeuble Sierra Vista, AZ 85650 1 244 145 $ CAD (159,14 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for true passive income.
- Strong rental increase of 13.21% at next option, providing income growth.
- Established store with 20+ years of operating history and multiple lease extensions.
- Corporate Family Dollar lease with ±3 years remaining and one 5-year renewal option.
- Prime retail location on Highway 92 with ±21,600 vehicles per day traffic.
- Offered at $894,695 with a 9.5% cap rate and $84,996 annual NOI.
Résumé de l'annonce
David Harrington
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 818 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 244 145 $ CAD
Prix par pi²
159,14 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
118 194 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,16 AC
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-66-071 | Évaluation des bâtiments | 98 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 232 $ CAD | Évaluation totale | 120 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-66-071
Évaluation du terrain
21 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 960 $ CAD
Évaluation totale
120 192 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar | 4155 S Highway 92
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