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Résumé de l'annonce

Phenomenal Two Tenant Investment Opportunity in the heart of Las Vegas - Pep Boys and EZ Pawn - 25,242 square building with a 2.17 acre lot just off the corner of S Jones Blvd and Flamingo Rd. is one of the busiest retail areas in Las Vegas!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
9 328 314 $ CAD
Prix par pi²
369,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
515 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C-1, County - Neighborhood Commercial
Stationnement
72 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
237’ sur S Jones Blvd.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

EZPAWN began in 1974 in Austin, Texas, and grew as part of EZCORP's pawn and resale business. The company provides pawn loans, buys items of value, and sells pre-owned merchandise, including electronics and jewelry. EZPAWN also offers digital tools for managing pawn transactions and accessing account services through mobile and online channels. The business serves customers seeking quick access to cash as well as shoppers looking for brand-name pre-owned goods.

  • MP Luxe
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Pep Boys began in Philadelphia in 1921 when Navy veterans Emanuel "Manny" Rosenfeld, Maurice "Moe" Strauss, W. Graham "Jack" Jackson, and Moe Radavitz opened an auto parts supply business under the Pep Auto Supply name. The company grew into an automotive aftermarket service chain and now centers its business on automotive service, tires, maintenance, repair, and fleet work through a nationwide network of Service and Tire Centers. The company has expanded its service settings beyond traditional retail locations, including work on U.S. Navy bases that extends Pep Boys' automotive offerings to military personnel and families. The company's mission emphasizes making quality car care simple, convenient, and accessible, while keeping its long-running service heritage at the center of operations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - - -
MP Luxe Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet -
Services - - Loyer hypernet -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 322 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • 120 jours

Ancien centre de service Pep Boys disponible à la location. 10 baies de service entièrement aménagées.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 9 322 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant 120 jours

1er étage

Taille
9 322 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
120 jours

1er étage

Taille 9 322 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 120 jours

Ancien centre de service Pep Boys disponible à la location. 10 baies de service entièrement aménagées.

Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

L & L Hawaiian Barbecue
Green Valley Grocery
City National Bank
Nevada State Bank
Sprouts Farmers Market
Chase
U.s. Bank Branch
Black Bear Diner
Rent-A-Center
Smith's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-23-502-003
Évaluation du terrain
753 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
834 916 $ CAD
Évaluation totale
1 588 485 $ CAD
  • ID d’inscription: 41527198

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4155 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89103

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