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Lighthouse Square 4157 NW Highway101 1 200–43 863 pi² d'espace disponible • Lincoln City, OR 97367
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très exposé au cœur de la ville de Lincoln avec la structure emblématique du phare indiquant la place.
- Plusieurs options différentes pour la signalisation et la visibilité pour les locataires, y compris la signalisation routière avant, la bannière ou le panneau électrique pour la vitrine et les drapeaux.
- Beaucoup de places de stationnement avec de nombreuses entrées des routes principales et secondaires.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 227 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4157 NW Highway 101 - 2e étage - ste 227
Anchor tenant opportunity. Other tenants include Grocery Outlet, Goodwill, Blockbuster Video, Dollar Tree, West Coast Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Sushi Hunter, and Cold Stone Creamery. Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's. Walking distance to Chinook Winds Casino. Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 25 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 227 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4157 NW Highway 101 - 1er étage - ste 101
- Previously Grocery Outlet, excellent retail opportunity in a high visibility space - Other tenants include Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Pub Fish and Chips, and Cold Stone Creamery - Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's - Walking distance to Chinook Winds Casino - Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Signage available on 2 monument signs, building and great exposure from HWY 101 - Excellent parking lot positioning and ample spaces - Shopping center is currently being remodeled with grocery store under construction next door and facade being remodeled
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4157 NW Highway 101 - 1er étage - ste 106
•Anchor tenant opportunity •Other tenants include Grocery Outlet, Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Sushi Hunter, and Cold Stone Creamery •Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's •Walking distance to Chinook Winds Casino •Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Fully carpeted and built out space - Corner space with access from 3 entries
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
4157 NW Highway 101 - 1er étage - ste 130
- Other tenants include Dollar Tree, Columbia Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Pub Fish and Chips, and Cold Stone Creamery - Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's - Walking distance to Chinook Winds Casino - Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city - Signage available on 2 monument signs, building and great exposure from HWY 101 - Excellent parking lot positioning and ample spaces - Shopping center is currently being remodeled with grocery store under construction next door and facade being remodeled
- Espace embout très recherché
4157 NW Highway 101 - 2e étage - ste 227
Anchor tenant opportunity. Other tenants include Grocery Outlet, Goodwill, Blockbuster Video, Dollar Tree, West Coast Bank, McMennimans Brewery, 60's Cafe, Sushi Hunter, and Cold Stone Creamery. Shadow anchored by Safeway, Rite Aid, Walgreens, and McDonald's. Walking distance to Chinook Winds Casino. Central location in Lincoln City and the first property seen when entering the city.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- McMenamins
- Restaurant
- 75
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| McMenamins | Restaurant | 75 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 863 pi² | Superficie commerciale brute | 105 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 43 863 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 105 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fait partie du principal centre commercial et de divertissement de la côte centrale. Grande visibilité et accès à partir de la route 101 très achalandée. Abondance de stationnement. Ancré par Grocery Outlet, Dollar Tree et McMenamins Lighthouse Brewpub. Les détaillants à proximité comprennent Safeway, Rite Aid, JoAnn Fabrics, Walgreens, Pig 'N Pancake, McDonald's ainsi que le Chinook Winds Casino voisin. 32 000 visiteurs de partout dans le monde durant les fins de semaine et les mois d'été. Excellente exposition sur la route pour la signalisation en vitrine.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lighthouse Square | 4157 NW Highway101
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