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Chester Square Shopping Center 4159-4215 N George Street Ext 2 288–15 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, PA 17345
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Faits saillants
- Anchor tenant Roses Department Store with a strong customer following.
- Convenient access to I-83 and Route 30 within five minutes.
- Diverse tenant mix including Papa John’s, fitness, beauty, and service retailers.
- High-visibility location along North George Street with ±11,000 vehicles per day.
- Pad site opportunity for additional development or quick-service concepts.
- Trade area of 64,724 residents within five miles and steady population growth.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 288 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
An ideal mid-size suite for boutique retail, service providers, or food and beverage concepts. Positioned among an established tenant mix, including Papa John’s and personal services, this space enjoys built-in customer synergy. The frontage along the main corridor offers strong signage potential, and the surrounding trade area demographics support operators seeking proximity to a growing residential base. Convenient site ingress and egress enhance customer accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste PAD
This proposed outparcel pad offers a prime opportunity for quick-service restaurants, financial institutions, or high-exposure retail users. Positioned along North George Street, the pad benefits from excellent visibility, dedicated parking options, and immediate accessibility to the center’s traffic flow. With ±11,000 vehicles per day along George Street and proximity to I-83, this site maximizes branding opportunities for tenants looking to establish or expand in the Manchester-York corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GIANT Food Stores of Carlisle
- Supermarché
- 506
- National
- Mommys Lil' Rascals Consignment Store
- Détaillant
- 1
- Local
- NevaKwit Fit
- -
- 1
- -
- Roses
- Magasin à rabais
- 511
- Régional
- Soaring Eagle Tae Kwon Do, LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- The Compound York
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GIANT Food Stores of Carlisle | Supermarché | 506 | National |
| Mommys Lil' Rascals Consignment Store | Détaillant | 1 | Local |
| NevaKwit Fit | - | 1 | - |
| Roses | Magasin à rabais | 511 | Régional |
| Soaring Eagle Tae Kwon Do, LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Compound York | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 888 pi² | Superficie commerciale brute | 62 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 62 827 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Chester Square is a retail center in Manchester, PA, spanning approximately 63,625 square feet. It is anchored by Roses Department Store and is located along North George Street, less than five minutes from Interstates I-83 and Route 30. The center serves the communities of Manchester and Mount Wolf, which have experienced consistent residential growth over the past 15 years. Tenant mix includes food service, personal care, and specialty retail. A proposed pad site is included in the layout.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Blake Shaffer -
Tyler Gettel -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
Chester Square Shopping Center | 4159-4215 N George Street Ext
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