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Buckle and Bath & Body Works 4159 Yellowstone ave 8 577 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chubbuck, ID 83202 6 770 621 $ CAD (789,39 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Both tenants signed new 10-year lease extensions after relocating from the old mall building, Pine Ridge Mall
- Corporate signed leases for each tenant
- Pine Ridge Mall - 660,000+ SF of leasable area currently at 95% occupancy
- New construction Target and strip buildings
- Replaceable rents of $33/SF and $39/SF
- Ranked in the top 12% of shopping centers nationwide in terms of annual visitors – 3.1M (per Placer.ai)
Résumé de l'annonce
A new construction pad to ground up Target anchored power center. The old mall was demolished to make way for a new Target, and both Buckle and Bath & Body Works relocated after 25+ year operating histories at the mall to this new construction pad, at relatively low pad rents. The center is now over 95% occupied and ranked in the top 12% of shopping centers nationwide in terms of annual visitors – 3.1M (per Placer.ai).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 577 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 770 621 $ CAD
Prix par pi²
789,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
423 159 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,97 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Buckle and Bath & Body Works | 4159 Yellowstone ave
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