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416 34th Ave S 25 430 pi² Industriel Immeuble Waite Park, MN 56387 11 076 335 $ CAD (435,56 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Industry Leading Tenant - FedEx Freight is an industry leader in the Less-Than-Truckload (LTL) industry, generating $9.4B in revenue in FY '24.
- Functional Facility - The ±25,430 SF building sits on ±9.51 AC, features 54 dock doors, and ample fenced/secured paved truck courts and parking areas.
- Multiple Expansions - The facility has benefited from major expansions in 2000 and 2017, transforming it into a highly functional trucking terminal.
- Strategic Hub - This property serves as the 2nd largest FedEx Freight facility in Minnesota by size and the only FedEx Freight location in St. Cloud.
- Long Term Operating History - FedEx Freight has occupied the site for more than 20 years.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 076 335 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 430 pi² |
| Prix par pi² | 435,56 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 54 |
| Taille du lot | 9,51 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 11 076 335 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 430 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 54 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98.60672.0700 | Évaluation des bâtiments | 1 257 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 549 $ CAD | Évaluation totale | 1 415 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98.60672.0700
Évaluation du terrain
158 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 257 183 $ CAD
Évaluation totale
1 415 731 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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416 34th Ave S
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