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416-422 Admiral Blvd 29 212 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64106 7 542 700 $ CAD (258,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signage available with prominent highway visibility
- Turnkey, move-in ready condition
- Creative loft office space
- Rooftop deck with skyline views
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey, move-in ready condition
Rooftop deck with skyline views
Fitness facility with:
Men’s and women’s locker rooms
Steam room and sauna
Signage opportunity with prominent highway visibility
58 dedicated parking spaces
Direct access to I-35, I-70 and US-71
Modern open-office layouts, multiple conference rooms, collaboration areas and café spaces
Sale price: $5,500,000
Also available for lease: Lease rate: $22.50 psf net of utilities and janitorial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau loft créatif disponible : 29 212 pi² Prêt à emménager, en condition clé en main Terrasse sur le toit avec vue sur la ville Centre de fitness avec : Vestiaires pour hommes et femmes Hammam et sauna Possibilité de signalisation avec visibilité sur l'autoroute 58 places de stationnement dédiées Accès direct à l'I-35, l'I-70 et l'US-71 Aménagements modernes de bureaux ouverts, plusieurs salles de conférence, espaces de collaboration et cafés Prix de vente : 5 500 000 $ Taux de location : 22,50 $ par pi² net des services publics et du nettoyage
- 1er étage
- 7 844 pi²
- Bureau
- -
- Oct. 2026
- 2e étage
- 7 844 pi²
- Bureau
- -
- Oct. 2026
- Mezzanine
- 3 960 pi²
- Bureau
- -
- Oct. 2026
- 3e étage
- 7 844 pi²
- Bureau
- -
- Oct. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 720 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
| 1er étage | 7 844 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
| 2e étage | 7 844 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
| Mezzanine | 3 960 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
| 3e étage | 7 844 pi² | Bureau | - | Oct. 2026 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 7 844 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 7 844 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
Mezzanine
| Taille |
| 3 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
3e étage
| Taille |
| 7 844 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
Niveau inférieur
| Taille | 1 720 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
Espace de bureau loft créatif disponible : 29 212 pi² Prêt à emménager, en condition clé en main Terrasse sur le toit avec vue sur la ville Centre de fitness avec : Vestiaires pour hommes et femmes Hammam et sauna Possibilité de signalisation avec visibilité sur l'autoroute 58 places de stationnement dédiées Accès direct à l'I-35, l'I-70 et l'US-71 Aménagements modernes de bureaux ouverts, plusieurs salles de conférence, espaces de collaboration et cafés Prix de vente : 5 500 000 $ Taux de location : 22,50 $ par pi² net des services publics et du nettoyage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-210-05-03-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 937 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 450 801 $ CAD | Évaluation totale | 1 388 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
416-422 Admiral Blvd
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