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416-424 N Fairfax Ave 1 859–3 812 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- 424 1/2 is next door to Van Leeuwen Ice Cream, Badmaash and Jon & Vinny’s, and across the street from Canter’s Deli
- Located in the iconic Fairfax shopping district and surrounded by the major retail thoroughfares of Melrose Ave., Santa Monica Blvd., Sunset Blvd.,
- Affluent demographics boasting an average household income of ±$166,242 (1-mile radius)
- 420 1/2 is a hidden Fairfax gem (no visibility from the street); Perfect for photo shoots, small office or recording studio
- Within half a mile of Fairfax High School, Television City, the Grove and the Original Farmers Market
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 420 1/2 | 1 859 pi² | Négociable | 57,14 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 106 226 $ CAD/an 8 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 424 1/2 | 1 953 pi² | Négociable | 69,39 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 135 511 $ CAD/an 11 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 420 1/2
Each space has one exclusive parking space in rear 420 1/2 is a hidden Fairfax gem (no visibility from the street); Perfect for photo shoots, small office or recording studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 424 1/2
Each space has one exclusive parking space in rear 424 1/2 is next door to Van Leeuwen Ice Cream, Badmaash and Jon & Vinny’s, and across the street from Canter’s Del
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 416-424 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 424 Group Wholesale
- Grossiste
- 1
- -
- 88 Chinese & Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Allied Recycle
- Grossiste
- 1
- -
- Badmaash
- Restaurant
- 2
- Local
- Four Two Four Fairfax
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Kyland Management Llc
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 424 Group Wholesale | Grossiste | 1 | - |
| 88 Chinese & Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Allied Recycle | Grossiste | 1 | - |
| Badmaash | Restaurant | 2 | Local |
| Four Two Four Fairfax | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Kyland Management Llc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² | Superficie commerciale brute | 8 679 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 679 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The retail property at 416-424 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA is positioned within the Beverly Grove area, adjacent to prominent dining, shopping, and entertainment destinations. The building was constructed in 1946 and spans 8,679 square feet. Access to major local thoroughfares including Melrose Avenue, Beverly Boulevard, Santa Monica Boulevard, Sunset Boulevard, and La Cienega Boulevard enhances regional connectivity. Multiple public transportation resources, including Metrolink commuter rail lines, are located within an approximate eight-mile radius, while Los Angeles International Airport and Bob Hope Airport are roughly 11 miles away.
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416-424 N Fairfax Ave
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