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Roxboro Retail/Office Space 416-424 N Madison Blvd 2 736 pi² d'espace disponible • Bureau • Roxboro, NC 27573
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone à fort trafic avec plus de 22 500 véhicules par jour (NCDOT 2022)
- Les colocataires comprennent M. Tire, Papa John's et Smith & Heymann Orthdontics
- Idéal pour la vente au détail ou un bureau professionnel ou médical
- L'allocation d'amélioration des locataires est négociable pour une durée de location de 5 ans et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 422 | 2 736 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 67 910 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 422
SVN | Real Estate Associates is pleased to present for lease 422 N. Madison Blvd, a ±2,736 SF retail/office space located in a busy retail corridor in Roxboro, NC. Multiple configurations possible, including keeping as-is: foyer, three offices (165-260 SF), one bath, and unconditioned storage (ground level is ±1,250 SF and loft is ±1,400 SF) OR warm vanilla shell with electrical, HVAC, and bathroom. As a warm vanilla shell, the space can be demised into two suites of ±1,368.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Le tarif de location est de 4 100 $/mois NNN + 2 $/SF TICAM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 736 pi² | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 14 856 pi² | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Real Estate Associates a le plaisir de présenter à bail le 422 N. Madison Blvd, un espace de vente au détail et à bureaux de ±2 736 pieds carrés situé dans un corridor commercial très fréquenté à Roxboro, en Caroline du Nord. ? Plusieurs configurations sont possibles, y compris le garder tel quel : foyer, trois bureaux (165-260 pi2), une salle de bain et un espace de stockage non conditionné (le niveau du sol est de ±1 250 pi2 et le loft est de ±1 400 pi2) OU coque de vanille chaude avec électricité, CVC et salle de bain. En tant que coquille de vanille chaude, l'espace peut être divisé en deux suites de ±1 368.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roxboro Retail/Office Space | 416-424 N Madison Blvd
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