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Central Plaza 416-466 S Central Ave 945–1 910 pi² d'espace disponible • Glendale, CA 91204
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 442 | 945 pi² | 1-3 ans | 45,05 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 42 569 $ CAD/an 3 547 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 1er étage, ste 444 | 965 pi² | 1-3 ans | 55,99 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 54 029 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage, ste 442
Rare opportunity to lease a ±945 SF ground-floor storefront at Central Avenue Shopping Center (442 S. Central Ave, Glendale)—a proven retail corridor just steps from St. Mary’s Church and minutes from the Americana at Brand. Property Highlights: Prime Central Ave frontage with strong signage exposure High daily traffic (foot + vehicle) Established center with long-term tenancy & low turnover Shared parking for customers and tenants Excellent demographics and built-in neighborhood demand Lease Details: Size: ±945 SF Rent: $2,600/month (CAM included) Incentive: 1 Month Free Rent Ideal Uses: Retail | Professional Office | Medical | Wellness | Service-Based Businesses Position your business in one of Glendale’s most active commercial corridors with consistent visibility and traffic. Limited availability – spaces in this center rarely come to market.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Central Location
1er étage, ste 444
Rare opportunity to lease a ±965 SF ground-floor storefront at Central Avenue Shopping Center (442 S. Central Ave, Glendale)—a high-visibility location along one of Glendale’s busiest corridors, adjacent to St. Mary’s Church and minutes from the Americana at Brand. Property Highlights: Prime Central Ave frontage with excellent signage visibility Heavy daily traffic (strong foot + vehicle counts) Positioned in a stable, long-term tenancy center with low turnover Shared on-site parking Strong surrounding demographics and built-in customer base Lease Details: Size: ±965 SF Rent: $3,300/month (CAM included) Incentive: 1 Month Free Rent Ideal Uses: Retail | Medical | Wellness | Boutique Office | Service-Based Businesses Perfect for tenants seeking maximum exposure and a slightly larger footprint in a proven Glendale retail corridor. Very limited availability – spaces in this center rarely hit the market.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Central Plaza
- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Ashlar Realty Group
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- At R Transport Inc
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- The Liquor Zone
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashlar Realty Group | - | 1 | - |
| At R Transport Inc | Automobile | 1 | - |
| Firm . Tax | - | 1 | - |
| Hrachya Ohanyan | - | 1 | - |
| Maksen Cake House | Boulangerie | 1 | Local |
| The Liquor Zone | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 910 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 948 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Daron Barsamian
Central Plaza | 416-466 S Central Ave
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