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416 County Road 501 Immeuble de 75 500 pi² • Spécialité • À vendre 8 357 000 $ CAD • Bayfield, CO 81122
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Faits saillants de l'investissement
- High-Demand Asset Mix: The 75,500 SF is distributed across 430 total units, ranging from small 10 x 5 units to massive 45 x 14 x 14 premium units.
- State-Of-The-Art Security: Facility is equipped with digital video surveillance, onsite security, and a secure gated perimeter.
- Expansive Acreage: The property sits on approximately 5.75 acres, providing a low-density layout that may offer future value-add or expansion opportun
- Convenient Features: 100% of the units offer drive- up access, a major competitive advantage for commercial tenants and residents in the Bayfield/Dura
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 75,500 SF Bayfield Storage and Office Supply located at 416 CR-501 in Bayfield, CO. This turnkey opportunity includes both the operating business and the underlying real estate. The property features 430 storage units ranging from 10' × 5' to 45' × 14' × 14', with an average occupancy of 96.3% during 2024–2025 and several larger units maintaining 100% occupancy, offering a strong and stable investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 357 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 110,69 $ CAD | Taille du lot | 5,75 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 75 500 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2006 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 8 357 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,69 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,75 AC |
| Taille du bâtiment | 75 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | Commercial |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R002749 | Évaluation des bâtiments | 869 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 764 $ CAD | Évaluation totale | 993 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R002749
Évaluation du terrain
123 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 361 $ CAD
Évaluation totale
993 125 $ CAD
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Présenté par
416 County Road 501
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