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416 E Mansfield Hwy 3 612 pi² Local d'activités Immeuble Kennedale, TX 76060 1 432 725 $ CAD (396,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime development site in a growth corridor with expanding residential and commercial demand, positioning investors for long term value.
- Minutes from I-20 and I-820 with direct access to Arlington, Fort Worth, and Dallas, strengthening regional reach and tenant interest.
- Surrounded by national and local operators, including auto, fuel, postal, and town center uses that generate steady customer traffic.
- Strong highway visibility with consistent daily traffic, driving brand exposure and supporting future retail or service oriented concepts.
- Located in a trade area with solid population growth and healthy household incomes, supporting durable retail and service demand.
- Benefiting from nearby new development and on site parking, offering investors flexible use options and multiple potential exit strategies.
Résumé de l'annonce
Occupant actuellement un locataire. Un locataire pour 6 baies dont le bail expirera en juin 2026. Deuxième locataire occupant 1 baie dont le bail expirera en août 2026.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 432 725 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 612 pi² |
| Prix par pi² | 396,66 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 0,44 AC | ||
| Zonage | Commercial Building - Zoné « Old Town 4 ». Utilisation des ateliers de carrosserie faisant actuellement l'objet d'un droit d'auteur. Le zonage futur comprend le commerce de détail, les restaurants, les services, les bureaux, etc. | ||
| Prix | 1 432 725 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 612 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | Commercial Building - Zoné « Old Town 4 ». Utilisation des ateliers de carrosserie faisant actuellement l'objet d'un droit d'auteur. Le zonage futur comprend le commerce de détail, les restaurants, les services, les bureaux, etc. |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- A1 Automobile
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| A1 Automobile | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04984293 | Évaluation des bâtiments | 351 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 787 $ CAD | Évaluation totale | 444 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04984293
Évaluation du terrain
92 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 910 $ CAD
Évaluation totale
444 697 $ CAD
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416 E Mansfield Hwy
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