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Windsor Court Apartments 416 E Windsor Rd 16 Unité Immeuble d’appartements 6 060 164 $ CAD (378 760 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mélange recherché de grandes unités de 1 et 2 chambres
- Toit neuf (2025)
- Proximité des centres d'emploi
- Deux parcelles adjacentes, totalisant près de ±20 000 pieds carrés
- Améliorations substantielles des loyers et potentiel d'ADU
- WalkScore © de 94 — Walker's Paradise ; 1 mile jusqu'à Glendale Galleria et Americana at Brand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Morgan Skenderian, Inc. a le plaisir de vous présenter Windsor Court Apartments, une charmante communauté d'appartements de 16 logements située au 416 et au 422 E. Windsor Road. La propriété se compose de deux immeubles de 8 logements, sur des parcelles adjacentes séparées. Au total, il y a (12) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et (4) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, entourant une cour paysagée. Les commodités comprennent une buanderie sur place, (12) garages pour une seule voiture et des places de stationnement ouvertes supplémentaires. Les deux bâtiments ont un toit flambant neuf (2025).
Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.
Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
522 441 $
|
50,60 $
|
| Autres revenus |
6 611 $
|
0,64 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 871 $
|
1,54 $
|
| Revenu brut effectif |
513 182 $
|
49,71 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
164 436 $
|
15,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
348 746 $
|
33,78 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 522 441 $ |
| Annuel par pi² | 50,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 611 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 871 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 513 182 $ |
| Annuel par pi² | 49,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 436 $ |
| Annuel par pi² | 15,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 348 746 $ |
| Annuel par pi² | 33,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 060 164 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 378 760 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 10 324 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 6 060 164 $ CAD |
| Prix par unité | 378 760 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 10 324 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 578 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 3 149 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 129 479 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 2 633 740 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 763 219 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 633 740 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 129 479 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 763 219 $ CAD (2025)
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Windsor Court Apartments | 416 E Windsor Rd
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