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Windsor Court Apartments 416 E Windsor Rd 16 Unité Immeuble d’appartements 5 395 845 $ CAD (337 240 $ CAD/Unité) 6,79% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mélange recherché de grandes unités de 1 et 2 chambres
- Toit neuf (2025)
- Proximité des centres d'emploi
- Deux parcelles adjacentes, totalisant près de ±20 000 pieds carrés
- Améliorations substantielles des loyers et potentiel d'ADU
- WalkScore © de 94 — Walker's Paradise ; 1 mile jusqu'à Glendale Galleria et Americana at Brand
Résumé de l'annonce
Morgan Skenderian, Inc. a le plaisir de vous présenter Windsor Court Apartments, une charmante communauté d'appartements de 16 logements située au 416 et au 422 E. Windsor Road. La propriété se compose de deux immeubles de 8 logements, sur des parcelles adjacentes séparées. Au total, il y a (12) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et (4) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, entourant une cour paysagée. Les commodités comprennent une buanderie sur place, (12) garages pour une seule voiture et des places de stationnement ouvertes supplémentaires. Les deux bâtiments ont un toit flambant neuf (2025).
Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.
Avec un WalkScore © de 94, Windsor Court Apartments est à distance de marche d'innombrables commodités et nécessités, y compris des parcs, des écoles, des restaurants et des églises. La Glendale Galleria et l'Americana at Brand sont toutes deux à moins d'un kilomètre. L'emplacement donne également accès à de nombreuses possibilités d'emploi locales au sein de grandes entreprises telles que Walt Disney Imagineering, DreamWorks et Countrywide Home Loans.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
533 026 $
|
51,63 $
|
| Autres revenus |
6 641 $
|
0,64 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 189 $
|
1,57 $
|
| Revenu brut effectif |
523 479 $
|
50,71 $
|
| Taxes |
61 034 $
|
5,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
95 974 $
|
9,30 $
|
| Total des dépenses |
157 008 $
|
15,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
366 471 $
|
35,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 533 026 $ |
| Annuel par pi² | 51,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 641 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 189 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 523 479 $ |
| Annuel par pi² | 50,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 034 $ |
| Annuel par pi² | 5,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 974 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 008 $ |
| Annuel par pi² | 15,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 366 471 $ |
| Annuel par pi² | 35,50 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 395 845 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 337 240 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 6,79% | Taille du bâtiment | 10 324 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4YY - Multiple Family Residential | ||
| Prix | 5 395 845 $ CAD |
| Prix par unité | 337 240 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 10 324 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY - Multiple Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 590 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 3 334 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 579 559 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 085 672 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 665 230 $ CAD (2025)
Impôts annuels
61 034 $ CAD (5,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Windsor Court Apartments | 416 E Windsor Rd
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