Votre courriel a été envoyé.
The Gateway at University Parkway 416 Exchange Blvd 1 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, GA 30620
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 430 pi² | Négociable | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 58 470 $ CAD/an 4 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
656 Exchange Cir - 1er étage - ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Façade | 800’ le Exchange Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 243 166 pi² |
| Stationnement | 1100 places | Superficie totale du terrain | 104,56 AC |
| Propriétés du centre | 18 | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1100 places |
| Propriétés du centre | 18 |
| Façade | 800’ le Exchange Blvd |
| Superficie commerciale brute | 243 166 pi² |
| Superficie totale du terrain | 104,56 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
La station Gateway offre un emplacement extraordinaire pour ses locataires de commerces de détail, de restaurants et de services. Il est situé sur le corridor nord-est de la route 29/GA, de la route 316 et de la route 81 de GA, et à environ 40 milles à l'est du centre-ville d'Atlanta et à 20 milles à l'ouest d'Athènes. Ce centre se trouve en face de PetSmart, Belk et Target.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Gateway at University Parkway | 416 Exchange Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.