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416 S Main St 1 758–13 183 pi² d'espace disponible • Industriel • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- Bâtiment isolé de ±12 550 pieds pieds 2 @ coin avec zonage flexible
- Terrain d'angle de ±0,57 acre avec visibilité directe sur la rue Main
- Isolation complète neuve | (3) Unités CVC divisées
- (3) Espaces disponibles avec bureaux privés et portes enroulantes au niveau du sol
- Peinture intérieure et extérieure fraîche | Aire d'entrepôt ouverte
- Stationnement privé à l'avant avec accès fermé
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Suite A | 7 670 pi² | Négociable | 12,20 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 93 612 $ CAD/an 7 801 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - Suite B | 1 758 pi² | Négociable | 12,20 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 21 456 $ CAD/an 1 788 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - Suite C | 3 755 pi² | Négociable | 12,20 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 45 829 $ CAD/an 3 819 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - Suite A
(4) ground level roll up doors- (1) 19' x 12', (1) 19' x 8', & (2) 9' x 12'. One 874 SF private office 7 private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 874 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - Suite B
Open warehouse with 100 SF private office & private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - Suite C
(4) ground level doors (2) 19' x 9' & (2) 12' x 9'. Open warehouse with 256 SF private office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 256 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 183 pi² | Superficie commerciale brute | 13 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 13 183 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment autonome de ±12 550 pieds 2, stratégiquement situé à un coin de la rue Main, offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Le bâtiment offre (3) espaces distincts, chacun comprenant des bureaux privés, de la peinture intérieure et extérieure fraîche, une toute nouvelle isolation complète, trois unités de CVC divisées et de multiples portes enroulables de différentes tailles. La suite #A de ±7 670 pi2 offre un bureau de 874 pi2 et un grand entrepôt avec (4) portes au niveau du sol et toilettes privées. La suite #B de ±1 758 pieds 2 offre un petit bureau privé de 100 pieds pieds 2 avec des toilettes privées. La suite #C de ±3 755 pi2 offre un bureau privé de 256 pi2 et un entrepôt ouvert avec (4) portes au niveau du sol. La propriété est bien équipée pour diverses utilisations, de la distribution à la fabrication. Bénéficiant d'un parking privé à l'avant et d'un accès rapide à l'autoroute, cet espace flexible est idéal pour améliorer vos opérations. La conception adaptable et l'emplacement privilégié de cette propriété en font un choix exceptionnel pour un large éventail d'entreprises.
- Lot de coin
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416 S Main St
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