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Carl's Jr. 416 S Watson Rd 3 058 pi² Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85326 3 845 836 $ CAD (1 257,63 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Strong Sales | Rent-To-Sales Ratio Under 6.0%
- Outpad to Sundance Towne Center | 600,000 SF | Walmart Supercenter, Lowe's Home Imrpovement, PetSmart, Beall's Outlet, Dollar Tree, Boot Barn, etc.
- Long Term Operating History of 15 Years
- Prime Interstate Location | Interstate 10 (88,764 VPD)
- Phoenix-Chandler-Mesa, AZ MSA Advantage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the Carl’s Jr. ground lease situated on 1.25 acres in Buckeye, AZ—a western component of the Phoenix, AZ MSA (Population: 5.1M). The absolute NNN ground lease features ±2.4 years of primary term remaining with 10% rent increases in the two 5-year renewal options. Carl’s Jr.’s 3,058-square-foot building was constructed in 2010, and the site boasts a long-term operating history of 15 years.
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). Carl’s Jr. is situated on a hard corner at the signalized, high traffic intersection of South Watson Road (61,961 VPD) and Interstate 10 (88,764 VPD).
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). Carl’s Jr. is situated on a hard corner at the signalized, high traffic intersection of South Watson Road (61,961 VPD) and Interstate 10 (88,764 VPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 058 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 845 836 $ CAD
Prix par pi²
1 257,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
201 889 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
PAD
Stationnement
61 places (19,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
307’ sur S Watson Rd
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 504-19-956E | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 407 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
504-19-956E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
407 164 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Michael Hackett -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Carl's Jr. | 416 S Watson Rd
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