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416 W 500 S
Bountiful, UT 84010
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Lease Investment Sale
- High Traffic Counts - 500 S - 24,870 ADT & 500 West - 17,820 ADT
- Great Opportunity
- Located east of I-15 entrance/exit ramps
- High Income - High Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property consists of 3 buildings - Bldg 1: Single Tenant - Starbucks: Bldg 2: Multi-Tenant (3) Bountiful Emissions, Show & Tell AV Solutions, Savant Barbershops: Bldg 3: Multi-Tenant (2) Pure Hockey & D-1 Sports This 100% leased retail asset, is anchored by a strong mix of national credit and regional credit tenants, offering long-term stability and income security. Situated in a high-income trade area with an average household income of $129,224 within a 3-mile radius, the property benefits from a high average HH income. The surrounding area features a robust lineup of national credit retailers, further enhancing the location's long-term viability and foot traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 294 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2014
Prix
9 821 802 $ CAD
Prix par pi²
461,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
662 972 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
CG
Stationnement
58 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-025-0084 | Évaluation des bâtiments | 3 679 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 217 018 $ CAD | Évaluation totale | 5 896 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-025-0084
Évaluation du terrain
2 217 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 679 652 $ CAD
Évaluation totale
5 896 670 $ CAD
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