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416 Washington St 1 240–6 658 pi² d'espace disponible • Columbus, IN 47201
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FAITS SAILLANTS
- Situated in the heart of Columbus's vibrant downtown district, offering excellent visibility and foot traffic.
- Located on Washington Street, providing easy access to local amenities, public transportation, and major thoroughfares.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 747 à 4 227 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 87 810 $ CAD/an 7 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1 | 1 240 à 2 431 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 50 501 $ CAD/an 4 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use. Rent can range from $13-$22 per SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 1
Commercial retail or office space now available in downtown Columbus! Up to 4 units available depending on your needs. For the proposed layout, Suite 1 would be street facing, 2480 sqft. Suite 2 would be main level, accessed from alley behind the building, 1747 sqft. Suite 3 would be street facing office space on the second level with 1191 sqft, and Suite 4 would be second level office space with 1240 sqft. Second story spaces would be accessed off of Friendship Alley. A fine mens ware store for over 100 years, 416 Washington St is ready for its next chapter. The perfect location to add to the growing downtown retail and entertainment scene, or to house your growing business. The possibilities are truly endless. Please see included floor plan for proposed building and restroom layout. *Note: Lease rate, term and SF are negotiable depending on tenant use. Rent can range from $13-$22 per SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 658 pi² | Superficie commerciale brute | 6 658 pi² |
| Min. divisible | 1 240 pi² | Année de construction | 1880 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 658 pi² |
| Min. divisible | 1 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 658 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Columbus, Indiana, le 416 Washington St est un bâtiment historique en briques de deux étages, construit en 1880. Placé le long du principal corridor commercial de la ville, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail ou des bureaux. Le secteur est reconnu pour son mélange dynamique d'entreprises, incluant des boutiques, des restaurants et des services professionnels, contribuant à une rue animée et attrayante. Grâce à son emplacement central, la propriété offre un accès pratique aux commodités locales et constitue une partie notable du riche patrimoine architectural de Columbus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Percent Lists Indiana Real Estate
416 Washington St
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