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4160 N KINGSHIGHWAY - Scullin School Immeuble de 31 375 pi² • Spécialité • À vendre 451 330 $ CAD • Saint Louis, MO 63115
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Scullin School | Adaptive Reuse & Redevelopment Opportunity
This property features an approximately 31,375-square-foot, three-story masonry building situated on a 4.32-acre fenced and paved site with exceptional visibility along North Kingshighway Boulevard at Interstate 70. Originally constructed in 1924, the building retains significant architectural character and was designed by noted architect R. M. Milligan.
The structure includes a full gymnasium, large floor plates of approximately 15,500 square feet, and intact architectural details, making it well suited for adaptive reuse, institutional, community, educational, or redevelopment purposes. The low building FAR provides flexibility for future site expansion or reconfiguration.
Located within an Opportunity Zone, the property benefits from strong traffic counts, access to public transportation, and proximity to major arterial roadways. The expansive land area, combined with the building’s historic character and strategic urban location, presents a compelling opportunity for investors, developers, or end users seeking a value-oriented acquisition with long-term upside.
This property features an approximately 31,375-square-foot, three-story masonry building situated on a 4.32-acre fenced and paved site with exceptional visibility along North Kingshighway Boulevard at Interstate 70. Originally constructed in 1924, the building retains significant architectural character and was designed by noted architect R. M. Milligan.
The structure includes a full gymnasium, large floor plates of approximately 15,500 square feet, and intact architectural details, making it well suited for adaptive reuse, institutional, community, educational, or redevelopment purposes. The low building FAR provides flexibility for future site expansion or reconfiguration.
Located within an Opportunity Zone, the property benefits from strong traffic counts, access to public transportation, and proximity to major arterial roadways. The expansive land area, combined with the building’s historic character and strategic urban location, presents a compelling opportunity for investors, developers, or end users seeking a value-oriented acquisition with long-term upside.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 451 330 $ CAD | Taille du lot | 4,32 AC |
| Prix par pi² | 14,39 $ CAD | Taille du bâtiment | 31 375 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | École | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | AF | ||
| Prix | 451 330 $ CAD |
| Prix par pi² | 14,39 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,32 AC |
| Taille du bâtiment | 31 375 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | AF |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4383-05-0010-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 163 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 155 163 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4383-05-0010-0
Évaluation du terrain
155 163 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
155 163 $ CAD (2025)
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