Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4160 Verdugo Rd 1 612 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90065 1 649 796 $ CAD (1 023,45 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LAC4 zoning supports retail, office, medical, and multi-family residential uses.
- Functional layout with reception, five offices, kitchen, and two restrooms.
- Gated parking with easy ingress and egress, suitable for commercial vehicles.
- Convenient access to the 2, 5, 110, and 134 Freeways for regional connectivity.
- Additional garage/storage unit and rear yard space for operational flexibility.
- Clean environmental report and assumable SBA loan available.
Résumé de l'annonce
Excellent owner-user opportunity for a gated Commercial Zone 4 building in a highly desirable Northeast Los Angeles location. Conveniently situated near the border of Glendale, Eagle Rock, Highland Park, Atwater Village. Easy access to 2 , 5, 110 & 134 Freeway . LAC4 ZONED, (Commercial Zone 4) is a high-intensity commercial designation. It primarily supports large-scale commercial uses like retail, restaurants, offices, multi-family residential and Affordable Housing Projects including Incentive Programs. Permitted Uses Commercial: Retail stores, restaurants, theaters, and medical offices. Residential: Multiple-family dwellings (apartments/condos) are permitted, typically following the density and yard requirements of the R4 zone. Community/Institutional: Churches, child care facilities, and philanthropic institutions. Newley Added and Rebuilt in 1981. The building features 1612 SQFT .With a welcoming reception area, 5 private offices + a kitchen, and 2 restrooms. The site also includes an approximately 220 SQFT Garage/Storage unit and additional space at the rear of the property, providing flexibility for storage or other uses. A great opportunity for an owner-user seeking a well-located office property. Gated Parking located at front with easy In & Out, convenient for commercial trucks . Clean Environmental Report, Assumable SBA Loan. Also, for Lease $5000 w/option to purchase.
FINANCE is available 5.29% for 5 year fixed, or 5.99% for 20 year fixed, 25 year amortization, No prepayment penalty ,$1,000 toward commercial appraisal/evaluation with only 20% down
FINANCE is available 5.29% for 5 year fixed, or 5.99% for 20 year fixed, 25 year amortization, No prepayment penalty ,$1,000 toward commercial appraisal/evaluation with only 20% down
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 612 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/1981
Prix
1 649 796 $ CAD
Prix par pi²
1 023,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 612 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
(Q)C4-1VL-CDO - Zone des entreprises de l'État
Stationnement
4 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 612 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 612 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 612 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5459-026-014 | Évaluation des bâtiments | 306 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 948 845 $ CAD | Évaluation totale | 1 255 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5459-026-014
Évaluation du terrain
948 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 979 $ CAD
Évaluation totale
1 255 824 $ CAD
1 de 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4160 Verdugo Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.