Votre courriel a été envoyé.
Turnkey Equipped Restaurant & Bar 4161 Beverly Blvd 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 41,17 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 115 288 $ CAD/an 9 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey Equipped Restaurant & Bar with City of LA Plan Approval: ABC 41/47, Live Entertainment (up to 6 non-amplified musicians), & Interior Hours until 2am/ 7 Days/Week). Interior Seating for 84. Sidewalk Dining Permit for 20. Kitchen has Built-In Walk-In Cooler & Freezer w/9' Height and under 11' Hood: Fire Suppression System, Double Oven, and 6-Burner Range & Griddle over Refrigerated Drawers. CMA Commercial Dishwasher. Built-In Bar/ Food Prep Area with Counter Seating, Sinks, Jockey-Box, and Back-Bar Refrigerator. Additional Large Lighted Signage Available On Mariposa Avenue Side of the Property is Available. Wall color is different then pictured. Furniture is for display purposes only. Subject is located in Koreatown on Beverly Blvd. just east of the signalized intersection of Normandie Ave. and Beverly Blvd. Beverly Blvd. is one of the main East-West thoroughfares between Downtown L.A. and the Westside. Shown by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 340 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alan and Janet Block Family Limited Partnership
Turnkey Equipped Restaurant & Bar | 4161 Beverly Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.