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Highway Frontage Car dealership 1.37 Acres 4161 Hwy 62 SW 2 394 pi² Commerce de détail Immeuble Mountain Home, AR 72653 852 555 $ CAD (356,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18-20K cars/day
- Renovated office building exterior
- Billboard passive income
- High Visibility 248' highway frontage
- 1.37 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Want visibility for your business? We have it! Approx. 247’ of Highway 62 frontage with 18-20K cars/day. This property is elevated and improved with 2 entrances, signage as well as an upgraded parking area for parking or show area. Approx, 2,394 SF building and 1.37 Acres (County Data). Other improvements include: New 5-ton 24 seer HVAC/heat pump, and LG solar system added in 2022. New Facia, ROOF and gutters added in late 2021. Interior features include Larkin Vent Hood shell, new duct work for HVAC, AO Smith tankless hot water heater, VIQUA UV water purification and softening system. Owner also has 20+ year lease for 4 billboards on property that also will convey. Perfect location for auto dealer, equipment company or other service-related businesses.
Bill Caller, CCIM
ERA Doty Real Estate
1357 Hwy 62B SW
Mountain Home, AR 72653
(870) 425-6282
www.eradotyrealestate.com
Bill Caller, CCIM
ERA Doty Real Estate
1357 Hwy 62B SW
Mountain Home, AR 72653
(870) 425-6282
www.eradotyrealestate.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 394 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
852 555 $ CAD
Prix par pi²
356,12 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
None
Stationnement
20 places (8,35 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 47
VIDÉOS
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Présenté par
Highway Frontage Car dealership 1.37 Acres | 4161 Hwy 62 SW
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