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4161 Roswell Rd NE 2 419 pi² Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30342 1 675 104 $ CAD (692,48 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to acquire a high-visibility, mixed-use property in the heart of North Buckhead. 4161 Roswell Rd NE is a ±2,419-square-foot freestanding building situated on a ±0.34-acre lot, offering a strategic blend of current utility and future development potential.
Zoned RLC (Residential Light Commercial), this property is ideal for office, medical, service retail, or creative studio use. The site is currently configured with two stories of open-plan flex space, a full kitchen, two bathrooms, and a paved parking lot with approximately 15 dedicated spaces. The building is currently occupied as a rentable photography and podcast studio.
Located along Roswell Road, one of Atlanta’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 36,000 VPD, the property offers exceptional exposure and convenient access to Chastain Park, Blue Heron Nature Preserve, and the Buckhead business district.
Zoned RLC (Residential Light Commercial), this property is ideal for office, medical, service retail, or creative studio use. The site is currently configured with two stories of open-plan flex space, a full kitchen, two bathrooms, and a paved parking lot with approximately 15 dedicated spaces. The building is currently occupied as a rentable photography and podcast studio.
Located along Roswell Road, one of Atlanta’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 36,000 VPD, the property offers exceptional exposure and convenient access to Chastain Park, Blue Heron Nature Preserve, and the Buckhead business district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 419 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2001
Prix
1 675 104 $ CAD
Prix par pi²
692,48 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
RLC - Lumière résidentielle commerciale
Stationnement
15 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0096-0003-005-5 | Évaluation des bâtiments | 343 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 724 $ CAD | Évaluation totale | 662 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0096-0003-005-5
Évaluation du terrain
318 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 458 $ CAD
Évaluation totale
662 182 $ CAD
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4161 Roswell Rd NE
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