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Retail Development Opportunity 4161 Woodward Ave 2 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48201
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Faits saillants
- Located on historic Woodward Avenue in Midtown Detroit, steps from cultural institutions and educational campuses.
- High visibility and strong pedestrian traffic supported by nearby residential and commercial developments.
- Dedicated parking available, complemented by surrounding walkable amenities and bike-friendly streets.
- Fully restored early 20th-century building featuring updated systems and modern design elements.
- Excellent transit connectivity via the QLINE, with multiple stops within walking distance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Units 7 and 8 | 2 995 pi² | 5-10 ans | 49,55 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 148 404 $ CAD/an 12 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Units 7 and 8
Originally built in the early 1900s, 4133 Woodward is undergoing a full restoration to bring new life to this historic corner of Midtown Detroit. With its elegant brick facade and modern upgrades, this space blends timeless architecture with contemporary amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² | Superficie commerciale brute | 8 383 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 383 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated on the iconic Woodward Avenue in the heart of Midtown Detroit, this restored retail property offers a unique opportunity to establish a presence in one of the city’s most vibrant cultural and business districts. Originally constructed in 1908, the building combines classic architectural character with modern upgrades, delivering a visually captivating storefront and functional interior space. Tenants benefit from proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and multiple cultural attractions, ensuring strong pedestrian traffic and a steady customer base. The district’s dynamic mix of restaurants, cafes, fitness studios, and entertainment venues fosters an energetic urban atmosphere attractive to retailers and service providers alike. Convenient public transit access, including the QLINE streetcar, along with a high walkability score, makes this location easily reachable for customers and employees. Ample on-site parking and prominent signage opportunities add to the property’s appeal, making it a prime destination for forward-thinking retail concepts.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Development Opportunity | 4161 Woodward Ave
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