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41615-41627 Florida Ave 1 968 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92544
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Faits saillants
- Highly visible location along State Highway 74.
- Convenient access to major arterial roadways and surrounding retail corridors.
- Zoning allows flexibility for a range of commercial uses.
- 0.79-acre site within the Inland Empire trade area.
- Positioned in a growing submarket with increasing population and household trends.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 968 pi² | Négociable | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 49 729 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
41615-41627 E Florida Ave - 1er étage
This 1,968-square-foot space offers a practical layout for retail operations or service-oriented businesses seeking an accessible highway location. The suite benefits from prominent frontage for signage, ensuring customer visibility and brand exposure. Its configuration is suitable for accommodating a range of layouts, supporting both traditional retail and specialty concepts. Ample on-site parking provides convenience for clientele and staff, while the location’s proximity to other established businesses promotes synergies. With immediate access to State Highway 74, the space is well-positioned for steady traffic and operational efficiency. This availability blends functionality with exceptional roadway exposure for businesses looking to grow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Prominent highway frontage exposure
- Flexible retail-oriented floor plan
- On-site parking for customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 41615-41627 Florida Ave, Hemet, CA 92544
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hemet Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hemet Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 968 pi² | Façade | 160’ le E Florida Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 968 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le E Florida Ave |
| Superficie commerciale brute | 14 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Situated along State Highway 74 in Hemet, this property offers visibility and convenient access within the Beaumont/Hemet submarket of the Inland Empire. The structure occupies approximately 13,440 square feet on a 0.79-acre parcel zoned CPS, suitable for a variety of commercial uses. Located in a steady-growth market, the site benefits from a surrounding mix of retail destinations, local businesses, and strong commuter traffic corridors. The building is easily reached from nearby arterial roadways and is within a reasonable distance of major regional hubs, ensuring connectivity to the greater Riverside-San Bernardino-Ontario metropolitan area. The property’s positioning along a well-traveled highway ensures exposure to consistent vehicle counts and accessibility for both customers and employees. Flood Zone classifications B and X indicate minimal risk, supporting long-term operational considerations. This location serves as a viable option for operators seeking a site with convenience and exposure in a developing economic corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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41615-41627 Florida Ave
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